재산세 제대로 내는 방법은?

재산세 제대로 내는 방법은?

 

요즘 부동산 정책이 급변하면서 다주택자, 고소득 유주택자들을 중심으로 세금이 늘어나고 있습니다. 그 중 하나가 재산세인데요, 어떻게 재산세를 내야 현명하게 낼 수 있을지 고민이실 겁니다. 조금 계산이 빠르신 분들은 절세하는 방법을 찾아보실 텐데요, 재산세의 개념과 함께 절감하는 방법 알아보겠습니다. 

 

 

 

 

재산세는 무엇이고 언제 납부하나요?

 

말 그대로 우리가 가지고 있는 재산(대표적으로 부동산, 항공기, 선박 등 포함)에 대해 부과하는 세금으로서 1년에 2번 부과가 됩니다. 건축물, 선박, 항공기, 토지는 1년에 1회만 납부하면 되지만 주택은 왜 2회 납부하느냐고 반문할 수도 있는데, 사실 1회분을 2번에 나누어서 납부하는 것입니다. 당연히 기간내 납부하지 않으면 가산세가 부과됩니다.

 

재산세는 어떻게 납부해야 하나요?

 

1. 은행

 

은행에서는 공과금을 비롯해 세금 납부도 가능합니다. 창구에서 납부를 하셔도 되는데 ATM기에서도 납부할 수 있습니다. 젊은 분들의 경우 ATM으로 납부를 하는 것이 더 간편할 수 있지만 만약 그렇지 않다면 창구에서 말씀 해주시는 것이 더 좋을 수도 있습니다.

 

2. 전화 납부

 

ARS로 납부하는 방법이 있습니다. 직장에 다니는 분들은 보통 낮에 굉장히 바쁘기 때문에 은행 영업시간에 은행에 직접 방문하는 것이 어려울 수 있습니다. 더더욱 점심시간도 귀중한 시간에 말이죠. 이런경우 직접 고지서에 기재된 전화번호로 연락해 납부할 수도 있습니다.

 

3. 인터넷 납부

 

뭐니뭐니해도 온라인 납부가 사실 제일 간편합니다. 전화로 하면 전화연결까지 기다려야 하는 번거로움도 있는데, 온라인으로 납부하려고 한다면 쉽게 납부가 가능하기 때문이죠.

 

 

 

 

어떻게 하면 재산세를 할인받을 수 있을까요?

 

1. 임대사업자

 

주택을 많이 보유한 경우에는 임대사업자 등록을 통해 재산세를 감면 받을 수 있습니다. 우리 사회에서도 임대업자가 필요하기 때문에 임대사업자 등록을 하는 경우 임대 형태에 따라서 최저 25%에서 최대 100%까지 감면혜택을 받을 수 있습니다.

 

2. 내진설계 여부 확인 및 제출

우리나라도 지진에서 안전지대가 아니라는 얘기가 있는데요, 내진설계를 통해서 결국 인명을 보호하고 사회적 비용을 최소화하는데 기여했다는 의미로 재산세 감면 혜택을 제공하고 있습니다. 이 경우도 최대 100% 까지 감면이 가능합니다.

 

3. 주택연금 가입

주택연금은 내가 보유한 주택을 국가에게 담보로 맏기고 대신 매월 연금형식의 돈을 받는 연금을 말합니다. 이 경우도 약 1/4 수준의 재산세를 감면 받을 수 있습니다.

다만 자산은 많은데 월 소득이 많지 않는 경우 갑작스런 재산세 납부는 굉장히 부담이 될 수 있습니다. 이런 경우 할부로 납부가 가능한데요, 각 신용카드 회사별로 기간별 무이자 혜택을 제공하고 있으니, 재산세 납부를 앞두고 있는 분이라면한 번쯤 고려해보시면 좋을 것 같습니다. 캐시백 혜택도 제공한다고 하네요!